Нерухомість у Польщі: українці в лідерах серед покупців

Біженці з України за минулий рік купили в Польщі понад 4 тисячі квартир. Дізнайтеся детальніше, які ціни та в чому переваги придбання польської нерухомості

Потрібна консультація юриста? Замовляйте послугу "Приватний юрист" онлайн — швидко та кваліфіковано

КУПИТИ

Громадяни України стали лідерами з купівлі нерухомості в Польщі за 2022 рік. На частку українців припадає понад 40% покупок серед іноземців. 

За весь минулий рік українські громадяни в Польщі придбали 4275 квартир. При цьому. Приблизна кількість квартир, які були придбані іноземними громадянами в Польщі, становить близько 10 тисяч. Серед найактивніших покупців житлової нерухомості в країні перебувають німці та білоруси, які посіли друге і третє місця відповідно, з числом придбаних квартир у розмірі 1118 і 889. 

Згідно з даними аналітиків, деякі українці, купуючи квартири в цій країні, не розраховували на гостинність польських родин або на державні програми підтримки біженців, а просто вважали це можливістю для вкладення своїх коштів у безпечний ринок. 

Водночас наголошується, що активність іноземних громадян на ринку житлової нерухомості призвела до дефіциту житла в Польщі, оскільки новобудови розпродано практично відразу після виходу на ринок.

Скільки коштує нерухомість у Польщі?

За даними на січень 2023 року, у Польщі жителю із середньою зарплатою потрібно близько 7 років, щоб придбати квартиру на 50 квадратних метрів. Це перевага польського ринку, оскільки на тлі інших європейських країн там ціни відносно невисокі.

Варто зазначити, що в більшості польських міст житло подорожчало на первинному та вторинному ринку.

Найдорожча житлова нерухомість торік була в таких містах:

• Варшава - у середньому 12,7 тисяч злотих;

• Гдиня - 11,9 тисяч злотих;

• Краків - 11,7 тисяч злотих;

• Гданськ - 11,6 тисяч злотих;

• Щецин - 10,9 тисяч злотих;

• Вроцлав - 10,5 тисяч злотих;

• Познань - 9,8 тисяч злотих;

• Катовіце - 9,2 тисяч злотих;

• Люблін - 8,8 тисяч злотих;

• Лодзь - 8,4 тисяч злотих.

Нагадаємо! Польське місто Руда Шльонська отримало кошти на перетворення комунальних приміщень на житло для українців. Скільки житлових приміщень стане доступно, розповідаємо у нашому матеріалі.

Наша рекомендація для безпечної та комфортної подорожі: 

Visit Ukraine Insurance – страхування для безпечного перебування за кордоном без зайвих витрат;

Green Card – обов'язкове автострахування для виїзду за кордон;

Visit Ukraine Tickets – бронюйте квитки на автобуси, потяги, літаки з/до України та між містами світу;

Послуга "Приватний юрист" – професійна юридична підтримка щодо візових та міграційних питань;

Visit Ukraine Merch – придбайте патріотичний одяг та аксесуари з доставкою по всьому світу.